こんにちは！今回は「建て得(たてとく)」という、ZEH住宅向けのお得な太陽光発電導入プランについて岡山の暮らしに寄り添いながら紹介します。

「太陽光をちゃんと使いたいけど、初期費用がなぁ…」と悩む方、多いですよね。なんとこの「建て得」を使えば、太陽光発電が実質０円で手に入るんです！

🔍建て得って何？

「建て得」は、LIXIL　TEPCOスマートパートナーズ(LIXILと東京電力エナジーパートナーズの合弁会社)が提供をする、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)向けサービスです。

• 太陽光発電システムを１０年単位で割賦購入。
• その間、余剰電力の売電収入はLIXIL側へ提供。
• ローン返済額を売電収入で打ち消し、実質的に０円で導入できるという仕組みです

要するに、あなたの住まいの屋根を”売電収益用に貸し出す代わり”、初期費用なしでZEH導入可能！というわけです。

メリット・魅力

1.初期費用ゼロで太陽光が導入可能

高性能ZEH住宅の追加コストを気にせず導入できます。

2.昼間の電気代が実質０円に

発電分を自家消費できれば電力会社からの購入が不要に。

3.LIXIL・電力会社の信頼感

大手のバックボーンで安心運用。保証やサポートも充実

注意すべきポイント

• 売電収入を１０年渡すことになるため、発電余剰が少ない屋根では収支が悪化するケースも。
• LIXIL製の建材やパネルなどに限定されるなど、自社商品縛りがある。
• 途中解約や名義変更のリスク

引越し、相続による名義変更時に違約金や清算費用が発生する可能性があります。特に相続では強制解約となるリスクも…。

• 蓄電池設置など制限もある

プランによって蓄電池が設置できない、対応外の設備もあります。

📊岡山で建て得を選ぶなら

日照条件が良く、発電効率が高い岡山では「建て得」のような太陽光導入プランの恩恵をしっかり受けられます。

そして、当社タカ建築ではLIXIL製品を標準仕様として採用し、SW(スーパーウォール)工法の家づくりを行っています。これは、まさに「建て得」との相性が抜群！

• SW工法の高気密、高断熱性能により、太陽光の発電を無駄なく活かせる
• LIXIL製品の豊富なラインナップを標準仕様で選べる
• 補助金・ZEH対応もスムーズにご案内可能

「建て得」を使ったZEH住宅を、快適な省エネな住まいとして実現するには、LIXIL×SW工法×地域密着の工務店がベスト。タカ建築ならそのすべてを満たします。

詳しい施工事例はこちらをご覧ください。
また、LIXILとSW工法の魅力を活かしたリノベーション事例もリノベーションサイトでご紹介しています。
Instagramでは施工中の様子やスタッフの日常も更新中 → @takakenchiku

よくあるご質問（FAQ）

Q1. 本当に実質0円になるの？
A1. はい。売電収入で月々のローン返済額をまるっと相殺するプランがあるので、実質負担なしで導入できる仕組みです。

Q2. 途中で解約したくなったら？
A2. 引越しや相続があった場合、違約金や清算金が発生するかもしれません。条件によっては相続人が引き継げず、強制解約・支払い義務が生じるケースも。

Q3. 他社製太陽光や蓄電池を導入したい場合は？
A3. 建て得はLIXIL製品に限定されているため、他社の設備は選べません。自由度を重視する方は通常購入の方が合うかもしれません。

Q4. 蓄電池は付けられる？
A4. プランによっては蓄電池は非対応。対応プランで選べるか、事前確認が大切です。

まとめ

「建て得」は、ZEH住宅希望者にとって、初期費用ゼロで太陽光発電を実現する素晴らしい選択肢。ただし、売電契約条件や解約ルール、屋根条件などをしっかり理解した上で判断すべきです。
特に岡山は日照量が豊かなので、発電メリットが享受しやすい県です。将来の家計と地球環境の両方に貢献する選択肢として、ぜひ「建て得」を検討してみてください。