今日の記事は、
最近お引渡しを終えたオーナー様がアパート退去時に過大請求トラブル発生💦💦

皆さまに『気を付けてほしい！！』という思いからすぐさま記事作成してくださいました！！

今回の話は
現在建築中の方やお引渡しまでもうすぐという方だけでなく
単身赴任をしている方、一人暮らしの学生の方、オーナー様の友人・知人・御親戚にも起こりうる話です。

引渡し〜引越し〜新生活立ち上げは、何かと物要りです。
知識があれば対抗できます！

ぜひご覧いただき、周知していただけますと幸いです。

事件は梅雨前線とともにやって参りました。

タカ建築さんにお願いして完成した家の引き渡しに伴い、13年住んだ賃貸を退去しました。
それから20日ほどして、「敷金精算書（工事明細）」という名前で賃貸会社が請求金額を知らせてきました。

その金額なんと48万円！！！

（↑実際の明細書です）

納得がいかず賃貸の会社へ電話をしました。
しかし、説明は
「エアコンのリモコンを紛失しているので交換しました」
「床の一部が傷んでいるので全部やりかえないといけなません」
「見切り板の設置箇所ですか？どこかわかりません」
など、全く要領を得ません。

クリーニング代金も相場より高い気がします。
保険にも入っていたのですが、「免責」の隙間を突いている請求にも感じました。
明細書は単価を書かず、全て「一式」で書いています。
どうも胡散臭い。

これは法律関係者に頼った方が早いのではないかと感じまして、登記の際にお世話になった気さくな司法書士の先生を思い出しました。

善は急げと早速司法書士事務所に連絡して、現在司法書士の方ともやりとり中です。
同時に「言った言わない」を避けるため、今後のやりとりは全てメールで行うように賃貸会社に要請しました。

今後お引渡しが行われる方は、引渡し3ヶ月前くらいから下記資料を見ておくとよいと思います。

■国土交通省「賃貸住宅を退去する時の原状回復のポイント」

さらに詳しい資料はこちら
■原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）

解決までには時間がかかりそうです。
皆さま、ぜひお気を付けください！！